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国际富易堂网址 - 成都2018年最后一场土拍:龙泉一日卖地超30亿,十陵再迎品牌房企

发布时间:2020-01-09 10:06:48

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国际富易堂网址,封面新闻讯(记者 毛茂沙)2018年最后一场土拍在今日上演。12月28日 ,包括龙泉驿区、崇州在内的4宗住宅类用地,净用地面积合计388亩,成功出让。其中,龙泉驿区推地3宗,为本次供应主力,地块来自于龙泉街道、十陵街道、柏合镇三个板块,总计面积329亩。作为2018年最后一个增补土储的机会,今天这场土拍吸引力十足,现场共26家房企参拍。

土拍结果如下:

1号宗地,位于龙泉驿区东山板块,被成都佳逊投资有限公司(龙湖地产)以6250元/㎡竞得,溢价率0.8065%,成交总价7.34亿元。

2号宗地,位于龙泉驿区十陵街道,被成都锦南企业管理咨询有限公司(龙湖地产)以9300元/㎡竞得,溢价率32.8571%,成交总价17.77亿元。

3号宗地,位于龙泉驿区柏合镇,被成都市开元房地产开发有限责任公司(城投)以5800元/㎡竞得,溢价率0%,成交总价5.26亿元。

4号宗地,位于崇州市崇阳镇同心村,被崇州市康特房地产开发有限公司以3674.9994元/㎡竞得,溢价率63.3333%,成交总价2.91亿元。

从地块信息及土拍现场来看,龙泉十陵地块为本次土拍主要焦点所在。地块位于十陵街道友谊路以南、临溪路以北,紧靠三环路(外侧),依傍东风渠,为145亩的大幅2.0低容积率纯住宅用地,本次7000元/㎡起拍。从上述指标来看,未来产品将呈现高端低密产品形态。据封面新闻记者了解,地块开拍后,有55、6、118、196等共10家房企多次竞价。最终,地块由龙湖9300元/㎡竞得,溢价率32.8571%,成交总价17.7696亿元。

2017年来,十陵片区上市供应3宗住宅类用地(含本次),此前分别由中海、中梁竞得,成交价在11400元/㎡及8750元/㎡,目前中海项目已呈现,最新预售均价19960元/㎡。本次龙湖的入驻,及同步配建的1所幼儿园、1所小学及1个社区综合体,将加快区域老旧面貌换新。

十陵片区土地控规图

近日,成都规划公众平台发布《龙泉驿区十陵镇和平村六组、石灵村四组、太平村五组控制性详细规划局部用地修改方案公告》。公告中提出,将在十陵片区内增加商业服务业设施用地和公共配套设施用地,增加片区绿地总量,优化路网结构,完善公服和市政配套设施,新建教育资源。再加上区域内现成的青龙湖湿地公园天然配套,十陵未来发展不容小觑。

土地信息

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